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富荣5号MOMA万万树项目集合资金信托计划
产品名称 富荣5号MOMA万万树项目集合资金信托计划
信托公司 中国对外经济贸易信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 19000
推出时间 2010-06-24
成立日期 2010-07-13
终止日期 2012-07-13
预期税前年收益率% 300万以下为8.3%;300万以上为9.0%
投资方向 信托资金用于向北京东君房地产开发有限公司发放房地产开发贷款,用于MOMA万万树项目二期开发建设
风险控制 1、江西当代节能置业有限公司以其持有的江西省南昌市江纺路以南、城东一路以北居住用地土地使用权为抵押物,为东君房地产按时足额偿还借款本息提供抵押担保,一年期本息抵押率为49.96%。信托存续期间,受托人有权根据借款合同的约定置换抵押物,并继续为本信托计划提供抵押保障。
2、当代节能置业股份有限公司为本次贷款的本息偿还提供连带责任担保。
3、外贸信托对借款合同、抵押合同及保证合同进行强制执行公证。
收益分配 每信托年度进行信托收益分配,信托终止时一次性分配本金及未分配收益
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