尊敬的委托人/受益人：

感谢您投资于我公司设立的“西部信托?新湖明珠城紫桂苑集合资金信托计划信托计划”（以下简称“本信托”），作为受托人我公司恪尽职守，始终坚持诚实、信用、谨慎、有效管理的原则，忠实履行管理义务。现将2013年4季度本信托的管理情况报告如下：

一、信托计划的基本情况

1、信托计划名称：

西部信托?新湖明珠城紫桂苑集合资金信托计划信托计划

2、信托计划成立日：2012年4月1日

3、信托计划规模：37886万元,已归还信托本金18943万元，现存规模18943万元

4、信托计划期限：24个月

5、受托人：西部信托有限公司

6、保管银行：中国银行苏州分行

7、信托专户开立情况

开户名称：西部信托有限公司

开户银行：502760052125

账 号：中国银行股份有限公司吴江支行

二、信托计划操作方案及落实情况

受托人根据《信托法》、《信托公司管理办法》及《信托公司集合资金信托计划管理办法》的相关规定，为本信托计划建立了单独的会计账户，严格按照相关法律法规的要求对本信托项下的信托财产与其他信托财产或受托人的固有财产进行分户管理、分别营运、独立核算，同时指派专职项目经理对信托计划进行跟踪管理。

1. 信托资金的运用方式、担保情况

受托人将信托资金集合运用于受让苏州新湖置业有限公司（以下简称“苏州新湖”）名下位于吴江市吴江经济开发区运西分区江陵西路以北土地证号为江国用（2008）第2601009号的土地使用权（以下简称：“特定资产收益权”），受托人与苏州新湖签订《特定资产收益权转让及回购合同》，苏州新湖按照合同的约定在24个月内，溢价回购特定资产收益权。苏州新湖将信托资金用于其新湖明珠城四期项目中14号地块“紫桂苑项目”的开发建设。

苏州新湖以其名下证号为江国用（2008）第2601009号的土地使用权（土地用途：住宅用地；使用权面积：141,813平方米，计212.72亩）为其履行特定资产收益权的回购义务提供抵押担保,同时新湖中宝股份有限公司（600208.SH，以下简称“新湖中宝”）为苏州新湖履行特定资产收益权的回购义务提供连带责任保证担保。

2.交易对手基本情况

苏州新湖于2005年4月11日成立，是上市公司新湖中宝的全资子公司，注册资本30,000万元；法定代表人邹丽华；经营范围房地产开发经营，销售；货物及技术的进出口业务。

3.相关合同的签署及公证、担保手续办理情况

（1）已与苏州新湖签署《特定资产收益权转让及回购合同》及《抵押合同》；（2）已与新湖中宝签署《保证合同》；（3）已办理了土地抵押登记手续，取得土地他项权证，并办理相关合同公证。

三、信托计划运行情况

1.交易对手经营情况

报告期内，苏州新湖按合同约定使用资金，并按期支付回购价款，无损害债权人利益的情况发生，企业经营情况正常。

2.项目进展或投资运行情况

项目开发进度：项目已于2011年5月份正式打桩开工，目前地库三和地库四已完工；16#-32#楼主体均已封顶，处于外墙粉刷阶段。完成开发总量的85%。项目总投81,815.66万元，实际投入64,994.26 万元，未投入16,821.40 万元。截至目前，共完成销售总量的87.7%。

3.担保措施变动情况

无。

四、需要说明的重大事项

无。

五、信托资金处分及收益情况表

单位：万元

六、信托利益分配情况

已于2013年10月8日，分配信托利益21788.52万元。

七、声明

对于本公司出具披露报告中至关重要，而又无法得到独立的证据支持的事实，本公司依赖于有关政府部门、公司或者其他有关单位出具的证明文件或查证的事实，进行分析、判断。对于不能通过前述第三方渠道获取的资料和信息，本公司依赖于本信托计划下相关信托交易主体如实的披露和陈述，并进行专业分析和判断。

本公司在前述工作的基础上出具本披露报告，但因交易主体向本公司披露信息存在不实、虚假、欺诈等行为，导致本公司出具的披露报告存在瑕疵的，除非本公司在该披露过程中存在过错，否则本公司不因前述原因所导致的委托人的损失承担责任。

八、项目经理变动情况及联系方式

1、变动情况

报告期内信托经理无变化。

2、联系方式

第一项目经理：苏静媛 第二项目经理：徐继兰

电话：02967396554 电话：02987396591

传真：02987396554 传真：02987396554

电子邮件：sujy@wti-xa.com 电子邮件：xujl@wti-xa.com