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天津九胜投资发展有限公司中北高科技产业园项目B地块贷款集合资金信托计划
产品名称 天津九胜投资发展有限公司中北高科技产业园项目B地块贷款集合资金信托计划
信托公司 天津信托有限责任公司 募集账户 中信银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 12000
推出时间 2010-06-23
成立日期 2010-07-14
终止日期 2012-01-14
预期税前年收益率% 12个月期为7%。18个月期300万以下为7.4%,300万以上为8.2%
投资方向 受托人将多个指定管理的信托资金集合运用,向天津九胜发放贷款用于中北高科技产业园项目B地块的建设,天津九胜以B地块工业厂房的销售收入作为还款来源
风险控制 1、本信托计划以中北高科技产业园项目B地块约4.4万平方米在建工程作抵押,评估值为2.4亿元人民币。该工程目前已经结构封顶,预计2010年11月竣工。
2、上海九川投资有限公司为本信托计划提供保证担保附带法人个人担保。
产品说明 12个月期为4000万,18个月期为8000万
相关信息 中北高科技产业园项目坐落于天津市西青区中北镇,占地390.38亩,总建筑面积39.37万平方米,是西青区2010年重点项目,该项目以生产汽车配套产品为主,全部建成后将成为综合性产业基地和我国北方最大的汽车产业聚集区。本信托计划贷款资金将用于项目B地块的建设,其总占地面积73039平方米,计划开发建设5.88万平方米研发孵化楼、独栋商务楼及相关配套设施等,该地块目前四证齐全。
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