| 产品名称 | 锦盛7号新湖果岭股权收益权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国民生信托有限公司 |
募集账户 | 宁波银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | - |
| 推出时间 | 2014-04-14 | ||
| 成立日期 | 2014-05-09 | ||
| 终止日期 | 2015-11-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让浙江新湖房地产集团有限公司持有的浙江新兰得置业有限公司100%股权，用于新湖果岭D组团项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、浙江新兰得置业有限公司股东以100%股权质押 2、新湖中宝股份有限公司(SH.600208)、黄伟夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 新湖果岭项目 位于浙江省杭州市文一西路、东西大道，占地541.39亩，2006年以35281万拍得，合65万/亩 A、B、C组团已开发，基本售罄 D组团占地71.82亩，包括5栋30层高层住宅79333㎡、商业综合8225㎡。取得4证，1#楼取得预售证 总投资6.31亿，已投入2.5亿，可售10.97亿 |
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| 借款人 | 浙江新湖房地产集团有限公司 1994年成立，注册资本2.5亿元，新湖中宝股份有限公司(SH.600208)持股100%，房地产开发1级资质 2012年净资产66279万，资产负债率91%，净利润23328万 |
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| 相关信息 | 浙江新湖集团股份有限公司 1994年成立，注册资金29790万，黄伟、李萍、周丽华分别持股67.19%、28.83%、3.9%，黄伟、李萍为夫妻关系 2012年9月净资产46.77亿，资产负债率67.68%% 新湖中宝股份有限公司(SH.600208) 总股本62.59亿，浙江新湖集团股份有限公司持股56.49% 2013年6月净资产127.28亿，资产负债率71.45%，净利润22716万 浙江新兰得置业有限公司 2006年成立，注册资本20408万，浙江新湖房地产集团有限公司持股100% 2013年净资产21693万，资产负债率80.01% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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