| 产品名称 | 银亿股份贷款2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中泰信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1530 |
| 推出时间 | 2014-03-19 | ||
| 成立日期 | 2014-04-11 | ||
| 终止日期 | 2015-10-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-1000万9.5%，1000万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向银亿房地产股份有限公司(SZ.000981)贷款，用于徐汇酩悦商住综合项目装修 | ||
| 风险控制 | 1、上海银亿同进置业有限公司股东以100%股权质押 2、银亿集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模22840万，2014年3月18日成立 |
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| 项目说明 | 徐汇酩悦商住综合项目 位于上海市徐汇区斜土路1515号，占地6.75亩。包括16层A幢商铺及酒店式公寓10838㎡、18层B幢住宅9846㎡，取得5证 原为伊莎士公寓项目，为上海微生物研究所、上海伊莎士房地产有限公司所有，2012年6月上海银亿同进置业有限公司以47349万公开拍得 A幢未售，可售63924万 B幢在售，余3078㎡未售，仍可售14205万 总投资9亿 |
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| 借款人 | 银亿房地产股份有限公司(SZ.000981) 总股本8.59亿，宁波银亿控股有限公司持股89.41% 2013年9月净资产43.05亿，资产负债率80.65%，净利润3.94亿，每股净资产4.64元，每股收益0.41元 |
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| 相关信息 | 银亿投资控股集团有限公司 熊续强持股99.99% 银亿集团有限公司 1993年成立，银亿投资控股集团有限公司持股100% 2013年8月净资产77.41亿，资产负债率74.63% 宁波如升实业有限公司 2005年成立，注册资金1000万，银亿投资控股集团有限公司持股100% 宁波银亿控股有限公司 2005年成立，注册资金51386万，银亿集团有限公司、宁波如升实业有限公司分别持股75%、25% 宁波银亿房地产开发有限公司 1994年成立，注册资本42405万，银亿房地产股份有限公司(SZ.000981)持股100%，房地产开发1级资质 上海庆安置业有限公司 2004年成立，注册资本5000万，宁波银亿房地产开发有限公司持股100% 上海银亿同进置业有限公司 2011年7月成立，注册资本8000万，宁波银亿房地产开发有限公司、上海庆安置业有限公司分别持股60%、40% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 备注 | 2014.11.14提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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