产品名称 | 银亿股份贷款3期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中泰信托有限责任公司 | 募集账户 | 中国建设银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 630 |
推出时间 | 2014-04-14 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9%,300-1000万9.5%,1000万以上10% | ||
投资方向 | 信托资金向银亿房地产股份有限公司(SZ.000981)贷款,用于徐汇酩悦商住综合项目装修 | ||
风险控制 | 1、上海银亿同进置业有限公司股东以100%股权质押 2、银亿集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模22840万,2014年3月18日成立 2期规模1530万,2014年4月11日成立 |
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项目说明 | 徐汇酩悦商住综合项目 位于上海市徐汇区斜土路1515号,占地6.75亩。包括16层A幢商铺及酒店式公寓10838㎡、18层B幢住宅9846㎡,取得5证 原为伊莎士公寓项目,为上海微生物研究所、上海伊莎士房地产有限公司所有,2012年6月上海银亿同进置业有限公司以47349万公开拍得 A幢未售,可售63924万 B幢在售,余3078㎡未售,仍可售14205万 总投资9亿 |
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借款人 | 银亿房地产股份有限公司(SZ.000981) 总股本8.59亿,宁波银亿控股有限公司持股89.41% 2013年9月净资产43.05亿,资产负债率80.65%,净利润3.94亿,每股净资产4.64元,每股收益0.41元 |
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相关信息 | 银亿投资控股集团有限公司 熊续强持股99.99% 银亿集团有限公司 1993年成立,银亿投资控股集团有限公司持股100% 2013年8月净资产77.41亿,资产负债率74.63% 宁波如升实业有限公司 2005年成立,注册资金1000万,银亿投资控股集团有限公司持股100% 宁波银亿控股有限公司 2005年成立,注册资金51386万,银亿集团有限公司、宁波如升实业有限公司分别持股75%、25% 宁波银亿房地产开发有限公司 1994年成立,注册资本42405万,银亿房地产股份有限公司(SZ.000981)持股100%,房地产开发1级资质 上海庆安置业有限公司 2004年成立,注册资本5000万,宁波银亿房地产开发有限公司持股100% 上海银亿同进置业有限公司 2011年7月成立,注册资本8000万,宁波银亿房地产开发有限公司、上海庆安置业有限公司分别持股60%、40% |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
备注 | 2014.11.14提前终止 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |