产品名称 | 浙江广厦信托贷款4期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 华融国际信托有限责任公司 | 募集账户 | 中国工商银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 510 |
推出时间 | 2014-04-03 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9.2%,300-1000万9.5%,1000万以上10% | ||
投资方向 | 信托资金向广厦建设集团有限责任公司贷款,用于补充流动资金,到期由广厦建设集团有限责任公司、广厦控股集团有限公司共同偿还 | ||
风险控制 | 1、浙江天都实业有限公司以房产抵押 2、浙江广厦股份有限公司(SH.600052)、楼明提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模1亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模7940万,2014年3月12日成立 2期规模1250万,2014年3月20日成立 3期规模300万,2014年4月2日成立 |
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抵押物 | 房产,位于浙江省杭州市余杭区,包括 办公用房59套8049㎡,估值7151万,合8884元/㎡ 底层商铺42套9367㎡,估值11152万,合11906元/㎡ 独栋别墅2套1034㎡,估值2041万,合19739元/㎡ 抵押物合计估值20344万 |
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借款人 | 广厦建设集团有限责任公司 1994年成立,注册资金5亿,广厦控股集团有限公司、楼明分别持股85%、15%,房地产开发2级资质 2012年合并报表净资产42.3亿,资产负债率64.63%,净利润3484万 |
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相关信息 | 广厦控股集团有限公司 1973年成立,楼忠福、楼明、楼江跃分别持股83%、8.5%、8.5%,楼明、楼江跃为楼忠福儿子 2012年合并报表净资产88.95亿,资产负债率69.8%,净利润36101万 浙江广厦股份有限公司(SH.600052) 总股本87179万,广厦控股集团有限公司、广厦建设集团有限责任公司分别持股38.66%、9.91% 2013年9月净资产17.78亿,资产负债率83.21%,净利润116万,每股净资产2.04元,每股收益0.001元 浙江天都实业有限公司 1998年成立,注册资金18亿,浙江广厦股份有限公司(SH.600052)持股100%,房地产开发2级资质 |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |