| 产品名称 | 深圳创汇银信托贷款项目7期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 渤海国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 3320 |
| 推出时间 | 2014-04-02 | ||
| 成立日期 | 2014-04-22 | ||
| 终止日期 | 2016-04-22 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-1000万10.2%，1000万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向深圳市创汇银建设发展有限公司贷款，用于贵州省清镇市职教城云站大道三标、四标建设并补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、上海圣展投资开发有限公司以华安财产保险股份有限公司1.8亿股股权质押，质押价格1.78元，质押市净率0.89倍 2、深圳市创汇银建设发展有限公司股东以100%股权质押 3、信托计划成立后，清镇市人民政府以职教城用地追加抵押 4、李安容夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.2亿，可分期募集 1期规模5470万，2013年12月26日成立 2期规模5360万，2014年1月22日成立 3期规模1810万，2014年1月29日成立 4期规模6920万，2014年2月19日成立 5期规模3650万，2014年3月3日成立 6期规模2710万，2014年4月1日成立 |
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| 抵押物 | 华安财产保险股份有限公司 1996年成立，注册资金21亿，特华投资控股有限公司、广州市泽达棉麻纺织品有限公司、海航资本控股有限公司分别持股20%、14.77%、12.5% 2012年净资产42.25亿，资产负债率62.91%，净利润15166万，每股净资产2.01元，每股收益0.07元 职教城用地，占地3734亩，储备用地，估值32.42亿，合87万/亩 |
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| 借款人 | 深圳市创汇银建设发展有限公司 2010年6月成立，注册资金1000万，李安容、肖力分别持股90%、10% 2012年资产负债率16.89%，净利润9749万 |
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| 相关信息 | 上海圣展投资开发有限公司 2002年成立，注册资金3000万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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