| 产品名称 | 融信1号平潭大卫城项目收益权B类11期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 14390 |
| 推出时间 | 2014-04-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-1000万10.5%，1000万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让融信(平潭)投资发展有限公司持有的平潭大卫城项目特定资产收益权，用于平潭大卫城项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、融信(平潭)投资发展有限公司股东以100%股权质押 2、融信(福建)投资集团有限公司、欧宗洪夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，其中A类1年期2亿、B类18月期3亿 A类规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 A类1期2013年10月25日成立 A类2期2013年11月1日成立 A类3期2013年11月8日成立 A类4期2013年11月22日成立 A类5期2013年12月2日成立 B类1期2013年12月2日成立 B类2期2013年12月6日成立 B类3期2013年12月10日成立 B类4期2013年12月13日成立 B类5期2013年12月20日成立 B类6期2013年12月31日成立 B类7期2014年1月24日成立 B类8期2014年2月14日成立 B类9期2014年2月28日成立 B类10期2014年4月18日成立 截至2013年12月31日，规模35610万 |
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| 项目说明 | 平潭大卫城项目 位于福建省福州市平潭县海滨中学西、麒麟路北，占地166.98亩，土地成本7.82亿，合467万/亩。容积率3，包括高层住宅29.66万㎡、商业36680㎡，分2期 1期取得4证 2期取得2证 总投资32.77亿，可售46.49亿，自有资金已投入8.59亿 |
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| 借款人 | 融信(平潭)投资发展有限公司 2013年1月成立，注册资金1亿，融信(福建)投资集团有限公司持股100% 2013年6月净资产69832万，资产负债率14.21% |
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| 相关信息 | 福建鼎诚投资有限公司 欧宗洪持股100% 融信(福建)投资集团有限公司 2003年成立，注册资金66667万，欧宗洪、福建鼎诚投资有限公司、许丽香分别持股49.35%、49%、1.65%，房地产开发1级资质 2012年净资产61.37亿，资产负债率68.95%，净利润86419万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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