| 产品名称 | 遵义圣城华府项目贷款4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2430 |
| 推出时间 | 2014-04-30 | ||
| 成立日期 | 2014-06-13 | ||
| 终止日期 | 2016-06-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 150万以下10%，150-300万10.5%，300万以上11.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向遵义市永顺房地产开发有限责任公司贷款，用于圣城华府一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、遵义市永顺房地产开发有限责任公司以圣城华府项目部分土地、部分车库及商铺在建工程抵押 2、遵义市永顺房地产开发有限责任公司股东以100%股权质押 3、重庆万兴房地产开发有限公司、北京百事达投资管理有限公司、张林兵夫妇、马来夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，分期募集，各期期限分别计算 1期规模2000万，2014年4月1日成立 2期规模4300万，2014年4月29日成立 |
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| 抵押物 | 圣城华府项目部分土地、部分车库及商铺在建工程，其中土地170亩，估值2.77亿，合163万/亩；圣城华府一期车库1113个、商铺9639㎡，估值17400万。抵押物合计估值4.51亿 | ||
| 项目说明 | 圣城华府项目 位于贵州省遵义市红花岗区东城大道、东联线干道，占地661.33亩。分3期 1期占地110亩，容积率3.3，包括住宅21.38万㎡、商业服务用房19988㎡、商业中心4192㎡。部分取得预售证。1期投资88758万，已售9.24万㎡，仍可售11.05亿 |
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| 借款人 | 遵义市永顺房地产开发有限责任公司 2006年成立，注册资本6000万，重庆万兴房地产开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 北京百事达投资管理有限公司 1998年成立，注册资本2.3亿，张林兵、张龙韬、张雨乔、张騵元分别持股21%、20%、20%、20% 重庆万兴房地产开发有限公司 1995年成立，注册资本11118万，北京百事达投资管理有限公司、重庆市盛元投资有限公司、马来分别持股45%、24.28%、20.72%，房地产开发2级资质 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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