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银象96号什邡市民生工程8期集合资金信托计划
产品名称 银象96号什邡市民生工程8期集合资金信托计划
信托公司 中江国际信托股份有限公司 募集账户 德阳银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 200 产品规模(万) 3419
推出时间 2014-04-21
成立日期 2014-05-06
终止日期 2016-05-06
预期税前年收益率% 300万以下9.5%,300万以上10.5%
投资方向 信托资金受让四川京什建设投资有限公司持有的对四川省德阳市什邡市财政局3.78亿应收债权,用于北京产业园区标准厂房三期、公共租赁住房项目建设
风险控制 1、四川京什建设投资有限公司以6宗土地抵押
2、四川京什建设投资有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3470万,2013年12月27日成立
2期规模2995万,2014年1月10日成立
3期规模5180万,2014年1月24日成立
4期规模3266万,2014年2月24日成立
5期规模4610万,2014年3月14日成立
6期规模3230万,2014年4月18日成立
7期规模3830万,2014年4月4日成立
抵押物 6宗土地,位于四川省德阳市什邡市经济开发区北区,包括1宗住宅用地54.34亩,容积率2.8,估值5437万,合100万/亩;5宗商务金融用地383.08亩,容积率2.8,估值54806万,合143万/亩
抵押物合计估值60243万
项目说明 北京产业园区标准厂房(三期)及公共租赁住房项目
位于什邡市经济开发区北京产业园(马祖镇),占地244.2亩,包括标准厂房83199㎡、公共租赁住房43959㎡,分2期
总投资54782万
借款人 四川京什建设投资有限公司
2008年成立,注册资金2亿,什邡市人民政府直属
2013年6月净资产95509万,资产负债率63%
相关信息 四川省德阳市什邡市人民政府
县级,2012年地方公共财政预算收入12.3亿
收益分配 每半年分配1次
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