| 产品名称 | 长昊22号华夏幸福北京丰台科技园项目股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 60 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 100000 |
| 推出时间 | 2014-05-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金7.6亿向北京丰科建房地产开发有限公司增资并持股66.67%，剩余资金向北京丰科建房地产开发有限公司借款，用于北京丰台科技园东三期1516-25、27地块商业金融项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、北京丰科建房地产开发有限公司股东以100%股权质押 2、华夏幸福基业股份有限公司(SH.600340)、王文学提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模10亿，总期限60个月，分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 北京丰台科技园 位亍北京市四环路西南角内外两侧， 25#地块总建筑面积8.5万㎡，其中地上面积6.4万㎡、地下2.1万㎡ 27#地块总建筑面积10.3万㎡，其中地上面积7.5万㎡、地下2.8万㎡ |
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| 借款人 | 北京丰科建房地产开发有限公司 2010年5月成立，注册资本1000万，九通基业投资有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 北京东方银联投资管理有限公司 2002年成立，注册资金2000万，王文学、王彦军、郭绍增分别持股80%、10%、10% 华夏幸福基业控股股份公司 1998年成立，注册资金10.5亿，北京东方银联投资管理有限公司、王文学、廊坊幸福基业投资有限公司分别持股55%、24%、15% 华夏幸福基业股份有限公司(SH.600340) 总股本13.23亿，华夏幸福基业控股股份公司持股65.61% 2013年净资产66.5亿，资产负债率86.56%，净利润27.15亿，每股净资产5.03元，每股收益2.05元 廊坊京御房地产开发有限公司 2002年成立，注册资金7亿，华夏幸福基业股份有限公司(SH.600340)持股100% 九通基业投资有限公司 2007年成立，注册资本30.9亿，廊坊京御房地产开发有限公司、北京天地方中资产管理有限公司分别持股55.02%、44.98% 2012年未合并净资产18.2亿，资产负债率76.67%，净利润3904万能 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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