| 产品名称 | 泰信永盛广场集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 东莞信托有限公司 |
募集账户 | 广发银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5100 |
| 推出时间 | 2014-05-23 | ||
| 成立日期 | 2014-06-04 | ||
| 终止日期 | 2015-12-04 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.8%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让金华市永盛商贸有限公司持有的永盛购物广场201、301 室特定资产收益权，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、金华市永盛商贸有限公司以金华市新华街67号永盛购物广场201室、301室抵押 2、永盛集团有限公司、姜荣森提供连带责任保证担保 |
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| 抵押物 | 金华市新华街67号永盛购物广场201室、301室，出租率97% 201室面积4726㎡，估值18197万，合38500元/㎡，年租金1332万 301室面积4806㎡，估值13841万，合28800元/㎡，年租金1243万 抵押物合计估值32038万，年租金2575万 |
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| 项目说明 | 永盛购物广场 位于浙江省金华市新华街67号，占地17.25亩。建筑面积65073㎡，地下2层、地上6层。2013年11月开业，出租率95%，年租金9000万 总投资12.28亿 |
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| 借款人 | 金华市永盛商贸有限公司 2010年成立，注册资本2亿，永盛集团有限公司、姜荣森分别持股90%、10% 2014年1月净资产15.4亿，资产负债率38.05% |
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| 相关信息 | 永盛集团有限公司 1996年成立，注册资本5000万，股东为姜荣森、郑桂花、姜科宇、姜振翔，房地产开发2级资质 2014年1月净资产19.55亿，资产负债率39.75% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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