| 产品名称 | 恒大御景集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 100000 |
| 推出时间 | 2014-05-23 | ||
| 成立日期 | 2014-05-30 | ||
| 终止日期 | 2015-11-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 16个月期，300万以下8.6%，300万以上9% 18个月期，300万以下8.6%，300万以上9% |
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| 投资方向 | 信托资金向西安金图置业有限公司贷款，用于恒大御景一、二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 恒大地产集团有限公司、Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模10亿，包括A类16个月期、B类18个月期、C类可赎回类。可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 恒大御景项目 位于陕西省西安市浐灞生态区灞柳东路、东三环、欧亚大道，2012年1月以40800万拍得。分3期 1期2期占地147.5亩，成本31826万，合216万/亩。容积率2.62，包括住宅23.84万㎡、商业9583㎡。总投资14.7亿。1期取得预售证，已售78117万，仍可售13668万。2期取得4证 |
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| 借款人 | 西安金图置业有限公司 2010年成立，注册资本9900万，Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% |
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| 相关信息 | 恒大地产集团有限公司 1996年成立，注册资金25亿，房地产开发1级资质 2012年净利润117.8亿 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，总股本149.52亿，公司中文名恒大地产集团有限公司，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28% 2012年合并报表净资产416.91亿，资产负债率82.56%，净利润91.71亿，摊薄每股收益0.604元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立，Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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