| 产品名称 | 武汉汉正街危旧房升级改造项目特定资产收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 五矿国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 60000 |
| 推出时间 | 2011-06-24 | ||
| 成立日期 | 2011-07-22 | ||
| 终止日期 | 2013-07-22 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以下为8%，300-800万为8.5%，800万以上为8.8%； 24个月期，300万以下为8.2%，300-800万为9.25%，800-2000万为10%，2000万以上为10.5% |
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| 投资方向 | 信托资金用于受让武汉金正茂商务有限公司持有的位于武汉市硚口区汉正街和宝庆街交汇处的中芬片地块的土地使用权。 | ||
| 风险控制 | 1、中芬片地块土地及在建工程预评估价值含还建房价值为15.64亿元，不含还建房价值为14.56亿元。此房产为本信托涉及的差额补足义务提供抵押担保，抵押率为41.2%。 2、武汉金正茂商务有限公司之股东以其所持武汉金正茂商务有限公司100%股权质押给五矿国际信托有限公司。 3、 武汉徐东房地产开发有限公司提供连带担保责任、实际控制人陈乐龙及其配偶、陈乐铸及其配偶提供个人无限连带担保责任。 |
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| 产品说明 | 中芬片地块 该片土地位于武汉市硚口区汉正街和宝庆街交汇处，地号为S(2011)004号，面积为17970方米。 |
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| 收益分配 | 到期终止时分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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