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新益州富士康公建项目信息披露第二期
更新时间：2014年04月03日
中泰·新益州富士康公建项目集合资金信托计划
信息披露报告
（第二期）
尊敬的委托人/受益人：
感谢您投资“中泰·新益州富士康公建项目集合资金信托计划（以下简称“本计
划”），中泰信托有限责任公司很荣幸作为受托人为您提供服务。现就本信托计划2013
年9月18日至2014年3月28日的信托事务向委托人及受益人报告如下：
一、信托计划基本信息
信托计划名称：中泰·新益州富士康公建项目集合资金信托计划
信托计划规模：12070万元
信托计划期限：各期均为24个月，一期2013年9月18日至2015年9月17日，募集资
金5000万元；二期2013年11月19至2015年11月18日，募集资金7070万元；
信托财产专户：
户名：中泰信托有限责任公司
账号：600835205
开户行：民生银行成都分行
托管行：民生银行成都分行
信托目的及信托资金投向：
本信托所募集的信托资金将用于向新益州城建发放信托贷款，将信托资金用于“成
都市一号工程”新益州新城（富士康生活配套区）公共服务配套建设项目。
二、信托计划运行情况
截至2014年3月28日，本信托计划运行情况如下：
信托计划资产总额：121,373,572.72元
信托资金收入： 827,498.22
信托资金支出：341689.4 报告期分红： 无
累计分红：无
三、信托资金使用情况
本信托所募集的信托资金将用于向新益州城建发放信托贷款，将信托资金用于“成
都市一号工程”新益州新城（富士康生活配套区）公共服务配套建设项目。
四、信托计划风险控制情况
（一）土地价值分析
新益州城建将其名下评估价值 15.24 亿元的 338685.8 平方米土地为本信托计划提
供担保，新益州城建已与我司签订《土地出让收益权转让合同》【中泰（13）
XYZDKJ1007】。
（二）质押物价值分析
新益州城建将其对郫县财政局 7.5 亿元应收账款提供质押。《债券债务确认书》约
定如新益州城建偿付信托贷款困难，该债权的实际偿付日期可设定为信托到期前 3 个
工作日。
（三）保证人担保能力分析
成都市西汇投资有限公司（主体评级AA，由鹏元评估公司评估）与我司签订《保
证合同》（【中泰（13）XYZDKJ1004】），为新益州城建的本次信托贷款提供连带责任
保证担保。
（四）风险控制措施的落实及变化情况
信托成立时各项风险控制措施落实情况到位。报告期内无需要说明的风控措施变
化情况，未见风控措施异常。
五、其他事项
本计划成立至今，未发生信托资金运用重大变动情形，未发生信托经理变更情形、
未发生涉及诉讼或者损害信托财产、受益人利益的情形。
特此报告
中泰信托有限责任公司
2014 年 03 月 28 日
地址：上海市中华路 1600 号黄浦中心大厦 17 楼
财富热线：4008218788
邮编：200021
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