| 产品名称 | 常州侨裕集团信托贷款开放5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 大业信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 20 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 300 |
| 推出时间 | 2014-04-02 | ||
| 成立日期 | 2014-04-17 | ||
| 终止日期 | 2015-12-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向侨裕控股集团有限公司贷款，用于购买材料 | ||
| 风险控制 | 1、常州市侨裕集团房地产开发有限公司以溪湖小镇部分在建工程抵押 2、常州市侨裕集团房地产开发有限公司以会所抵押 2、常州富都酒店投资管理有限公司以富都商务公寓26套公寓抵押 3、常州侨裕旅游用品有限公司、常州金裕旅游用品有限公司、陈礼斌夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1亿，其中A类12个月期≥3000万、B类18个月期≥3000万、C类24个月期≤4000万。可分期募集，各类终止日期一致 1期规模5110万，2013年12月18日成立 开放1期规模1700万，2014年1月10日成立 开放2期规模1030万，2014年1月24日成立 开放3期规模1560万，2014年3月6日成立 开放4期规模500万，2014年3月25日成立 |
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| 抵押物 | 溪湖小镇部分在建工程，包括72#楼公寓29883㎡、72#楼商铺1996㎡、会所12041㎡，公寓估值9674万，合3203元/㎡，商铺估值1353万，合6780元/㎡，会所估值8573万，合7120元/㎡ 会所，位于江苏省常州市武进区湖塘镇溪湖花园73幢103-1号、103-2号，面积1229㎡，估值1534万，合8274元/㎡ 富都商务公寓26套公寓，位于江苏省常州市新北区通江中路398-1号，面积2756㎡，估值1854万，合6727元/㎡ 抵押物总估值23308万 |
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| 项目说明 | 富都商务公寓 除自用外，已全部售出 溪湖小镇项目 位于江苏省常州市武进高新区西湖路2号，占地326.17亩，分3期 1期包括别墅3.4万㎡，已售3.03亿 2期包括别墅3.2万㎡，已售2.6亿 3期占地114.01亩，包括商务公寓、15幢企业会所，公寓6.16万㎡，主体结构已完工。取得5证。可售3.15亿 |
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| 借款人 | 侨裕控股集团有限公司 1998年成立，注册资本5000万，常州武进海滩游乐用品有限公司、王琴芳分别持股67.19%、32.81%，实际控制人陈礼斌 2013年6月合并报表净资产12.27亿，资产负债率67.63%，净利润3828万。 |
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| 相关信息 | 常州武进海滩游乐用品有限公司 1999年成立，注册资金1448万，陈礼斌、王琴芳分别持股93.1%、6.9%，陈礼斌、王琴芳为夫妻关系 常州市侨裕集团房地产开发有限公司 2007年成立，注册资金9000万，侨裕控股集团有限公司持股100% 常州侨裕旅游用品有限公司 1994年成立，注册资本1398万美元，侨裕控股集团有限公司、张凯雄、蔡垂哲分别持股76.96%、16.02%、6.94% 常州金裕旅游用品有限公司 2003年成立，注册资本200万美元，侨裕控股集团有限公司、美国B&D国际公司分别持股71.02%、29.01% 常州富都酒店投资管理有限公司 2002年成立，注册资金5000万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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