产品名称 | 美吉特博览城装修贷款A类开放期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 大业信托有限责任公司 | 募集账户 | 招商银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 15000 |
推出时间 | 2014-05-23 | ||
终止日期 | 2015-05-20 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9%,300万以上9.5% | ||
投资方向 | 信托资金向昆山美吉特置业有限公司贷款,用于昆山美吉特工业品博览城项目装修 | ||
风险控制 | 1、A类募集时,昆山美吉特置业有限公司以昆山美吉特工业品博览城项目2期土地抵押 2、昆山美吉特置业有限公司股东以100%股权质押 3、美吉特集团有限公司、许斌夫妇提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模3亿,分类募集,各类期限分别计算 A类规模≤15000万,期限18个月,2013年11月20日成立 |
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抵押物 | 昆山美吉特工业品博览城项目2期土地,面积298.8亩,估值4.02亿,合135万/亩 | ||
项目说明 | 昆山美吉特工业品博览城项目 位于江苏省昆山市陆家镇沪宁高速北、望石路西,分2期 1期占地249.9亩。容积率1.8,包括卖场23.49万㎡、商业2.03万㎡、办公4.44万㎡。基本取得5证。总投资17亿,自有资金已投入13亿。除自持外,可售18.92万㎡,已售13.44万㎡,已售金额14.5亿。 2期占地298.8亩,土地出让金1.89亿,合63万/亩。包括商业29万㎡,可售43.5亿 |
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借款人 | 昆山美吉特置业有限公司 2011年1月成立,注册资本3亿,美吉特集团有限公司持股100% 2012年净资20850万,资产负债率80.67% |
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相关信息 | 美吉特集团有限公司 2009年成立,注册资本4亿,股东为许斌、许祖杯 2012年净资产97021万,资产负债率64.76%,净利润25467万 |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |