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凯德世家项目集合资金信托计划
产品名称 凯德世家项目集合资金信托计划
信托公司 华鑫国际信托有限公司 募集账户 交通银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 19120
推出时间 2010-08-04
成立日期 2010-08-24
终止日期 2011-08-23
预期年收益率% 300万以下为8.5%,300万以上为9.5%
投资方向 用于向借款人大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司发放房地产开发贷款,支付凯德世家住宅小区项目开发建设所需材料款及工程款
风险控制 1.借款人将凯德世家住宅小区项目131.90亩纯住宅用地抵押给华鑫国际信托有限公司作为贷款担保,贷款本息对应抵押率低于50%;借款人承诺在A组团可对外实现销售时,改以A组团占用的土地及地上建筑物(在建工程)作为抵押。
2.借款人大股东郭永钢先生个人为本信托贷款提供无限连带责任担保。
3.借款人大股东郭永钢先生将其持有的借款人95%股权优先受益权无偿转让给华鑫信托。
4.华鑫信托对信托贷款资金使用和销售回款进行严格监管。
收益分配 成立后满1年分配一次收益,剩余在信托计划结束时与信托财产一同分配
备注 提前终止
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