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恒信嘉粤集合资金信托计划
产品名称 恒信嘉粤集合资金信托计划
信托公司 东莞信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 15000
推出时间 2010-08-10
成立日期 2010-08-26
终止日期 2012-02-26
预期年收益率% 500万以下为8%;500万以上为9%
投资方向 本信托计划的信托财产用于向嘉粤集团有限公司发放汇景豪庭房地产开发贷款,资金闲置期间可用于银行存款
风险控制 由借款人提供抵押率不高于50%的在建工程抵押,并由借款人关联方嘉粤集团金福来投资有限公司及股东朱兴明先生提供连带责任保证担保
产品说明 项目概述
“汇景豪庭”建设地点为湛江霞山区人民大道中20号,东临湛江佳信电子实业有限公司、南临颐和花园小区、西临人民大道,北临开发区粤湛外贸企业公司。
项目建设期为32个月,于2008年7月11日开工,2011年5月竣工,项目规划总用地面积33616.80㎡,净用地面积31575.2㎡,总建筑面积216561.46㎡,其中:住宅建筑面积156403.44㎡,架空层建筑面积3791㎡,公建配套(幼儿园)建筑面积2386.5㎡;地下室建筑面积52265.51㎡。规划容积率4,建筑密度24.5%,绿地率35%。建筑面积90㎡以下的户型面积达到住宅总面积的70.5%。

项目优势
1、地段繁华。“汇景豪庭”位于湛江霞山区人民大道中20号。湛江市人民大道是连接霞山和赤坎两区的现代化大道,人民大道南是湛江繁华的新兴休闲购物商圈。环绕城市绿心、人民广场不到0.5平方公里的街区就有8家大型购物广场,这里商业发达、人流密集。
2、交通便捷。出门就是湛江市交通主干道,交通便捷。
3公共设施配套齐全。学校、医院、水果批发市场等就在项目周边,能最大限度的满足业主的居住条件。
收益分配 本信托计划受益人预期税前信托收益将在每个结息日、提前还款日及信托终止日计算。结息日为每季末月21日(不含当日);提前还款日为信托计划成立后每隔180日,借款人可归还贷款的日期
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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