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鑫汇地产贷款项目集合资金信托计划
产品名称 鑫汇地产贷款项目集合资金信托计划
信托公司 山东省国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 12000
推出时间 2010-08-25
成立日期 2010-09-10
终止日期 2012-09-10
预期年收益率% 成立满1年时提前结束,则为7.5%;存续期超过1年,则为8.5%
投资方向 用于向山东鑫汇房地产开发有限公司奥林峰情项目发放贷款
风险控制 贷款由借款人提供价值3亿元的土地抵押担保,抵押率40%。抵押物包括借款人拥有的烟国用(2007)第30095号的国有土地使用权(面积112亩,本信托计划为第二顺序抵押权人)以及烟国用(2007)第30011号的国有土地使用权(面积77亩,本信托计划为第一顺序抵押权人)。
相关信息 借款人山东鑫汇房地产开发有限公司 ,注册资本3000万元,具有房地产开发二级资质。公司现有资产4.3亿元,09年实现利润1343万元,具有一定的还款能力。本次融资建设的“奥林峰情”项目位于烟台市福山区积金山,距福山区政府约300米,项目紧邻福山一中新校区,项目地处城区中心,交通便利,地理位置优越,具有较大的升值潜力
收益分配 信托收益按年支付,信托本金在信托清算时一次性支付
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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