| 产品名称 |
鑫汇地产贷款项目集合资金信托计划 |
| 信托公司 |
山东省国际信托股份有限公司(HK.01697) |
募集账户 |
- |
| 产品类型 |
贷款信托 |
产品期限(月) |
24 |
| 起点金额(万) |
100 |
产品规模(万) |
12000 |
| 推出时间 |
2010-08-25 |
| 成立日期 |
2010-09-10 |
| 终止日期 |
2012-09-10 |
| 预期税前年收益率% |
成立满1年时提前结束，则为7.5%；存续期超过1年，则为8.5% |
| 投资方向 |
用于向山东鑫汇房地产开发有限公司奥林峰情项目发放贷款 |
| 风险控制 |
贷款由借款人提供价值3亿元的土地抵押担保，抵押率40%。抵押物包括借款人拥有的烟国用（2007）第30095号的国有土地使用权（面积112亩，本信托计划为第二顺序抵押权人）以及烟国用（2007）第30011号的国有土地使用权（面积77亩，本信托计划为第一顺序抵押权人）。 |
| 相关信息 |
借款人山东鑫汇房地产开发有限公司 ，注册资本3000万元，具有房地产开发二级资质。公司现有资产4.3亿元，09年实现利润1343万元，具有一定的还款能力。本次融资建设的“奥林峰情”项目位于烟台市福山区积金山，距福山区政府约300米，项目紧邻福山一中新校区，项目地处城区中心，交通便利，地理位置优越，具有较大的升值潜力 |
| 收益分配 |
信托收益按年支付，信托本金在信托清算时一次性支付 |
| 联系方式 |
优利理财网 电话:021-3390 1398 |
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