| 产品名称 | 川宝1号集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 平安银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 33590 |
| 推出时间 | 2014-05-21 | ||
| 成立日期 | 2014-05-27 | ||
| 终止日期 | 2015-05-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.1%，300-1000万9.5%，1000万以上9.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向宝能地产股份有限公司发放贷款，用于深圳南山太古城All City商场北区的装修 | ||
| 风险控制 | 1、深圳市中林实业发展有限公司以土地抵押 2、宝能控股（中国）有限公司、深圳市中林实业发展有限公司、宝能城有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模8亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模33390万，2014年5月27日成立 |
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| 抵押物 | 宝能科技园北区3、4、5栋房产，深圳南山太古城ALL CITY商场北区，估值16.12亿 清湖工业园土地，位于广东省深圳市宝安区龙华街道宝能科技园南区，占地261.84亩，估值161265万，合616万/亩。现抵押给建设银行融资余额3.416亿。最新规划将容积率从2调整为3.5，拟换领土地证 |
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| 项目说明 | 深圳南山太古城ALL CITY商场 位于广东省深圳市南山区后海，总建筑面积11万㎡，分南北两区 北区装修投资10.15亿，自有资金投入2.15亿 |
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| 借款人 | 宝能地产股份有限公司 1992年成立 2013年，公司总资产300亿 |
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| 相关信息 | 宝能控股(集团)有限公司 香港注册，姚振华、姚建辉分别持股80%、20% 宝能控股(中国)有限公司 2006年成立，注册资本6.2亿港币，宝能控股(集团)有限公司持股100% 深圳市中林实业发展有限公司 2002年成立，注册资本8.62亿，宝能控股(中国)有限公司、宝能地产股份有限公司分别持股58.93%、41.07% 深圳六金投资有限公司 2013年3月成立，注册资本2000万，姚湘琴、姚湘雯分别持股50%、50% 宝能城有限公司 2013年4月成立，注册资本17亿，宝能地产股份有限公司、深圳六金投资有限公司、招商财富投资管理有限公司分别持股51%、44%、5% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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