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锦绣兰城一期项目收益权投资5期集合资金信托计划
产品名称 锦绣兰城一期项目收益权投资5期集合资金信托计划
信托公司 新华信托股份有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 950
推出时间 2014-06-04
预期税前年收益率% 200万以下10%,200-300万10.5%,300万以上11%
投资方向 信托资金受让保山华隆置业有限公司持有的锦绣兰城一期项目特定资产收益权,用于锦绣兰城一期项目建设
风险控制 1、保山华隆置业有限公司以锦绣兰城一期项目3宗土地及在建工程抵押
2、金华茂华置业有限公司、陈小华、陈盼提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1亿,可分期募集,各期终止日期一致
1期规模2650万,2014年3月18日成立
2期规模2080万,2014年3月28日成立
3期规模2220万,2014年4月30日成立
4期规模2100万,2014年6月3日成立
抵押物 锦绣兰城一期项目3宗土地及在建工程,土地110.06亩,估值19615万,合178万/亩;在建工程47181㎡,估值8473万,合1796元㎡。抵押物合计估值28089万
项目说明 锦绣兰城一期项目
位于云南省保山市隆阳区
借款人 保山华隆置业有限公司
2012年5月成立,注册资本2000万,金华茂华置业有限公司、长沙市金易德饲料贸易有限公司、杨祺分别持股60%、30%、10%
2013年6月净资产1597万,资产负债率96.03%
相关信息 浙江茂华投资发展有限公司
2010年10月成立,注册资金5000万,股东为陈小华、陈盼

金华茂华置业有限公司
2010年10月成立,注册资金5000万,股东为浙江茂华投资发展有限公司、陈盼,房地产开发2级资质
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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