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卓达书香园信托贷款集合资金信托计划
产品名称 卓达书香园信托贷款集合资金信托计划
信托公司 中国金谷国际信托有限责任公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 100 产品规模(万) 20000
推出时间 2010-08-09
成立日期 2010-08-25
终止日期 2011-08-25
预期年收益率% 8.5%
投资方向 信托资金用于向卓达房地产集团有限公司发放信托贷款,专项用于卓达书香园三期项目的开发建设
风险控制 1、卓达集团以其拥有的卓达商贸广场2#商业楼地下一层至五层的总建设面积为49,199.75平方米的房产向受托人提供抵押担保
2、卓达集团将其持有的三亚卓达房地产开发有限公司的51%的股权转让至受托人名下
3、三亚卓达公司承诺对该笔信托资金承担连带责任保证担保
4、卓达集团董事长杨卓舒先生承诺提供个人不可撤销连带责任保证担保,且相关保证协议办理强制执行公证手续
5、为确保信托资金用于卓达书香园三期项目的开发建设,本信托计划将开立银行监管账户,对信托贷款实行封闭式管理。受托人对抵押物出租收入及书香园三期项目销售回款户进行监控,并要求在信托到期前相应时点上保证监管账户内的偿付准备金额不低于一定数额,以保证信托资金的及时还款。
收益分配 每半年分配一次收益;信托计划到期时分配剩余信托财产和收益
备注 到期终止
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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