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融信漳州港蓝湖优先级集合资金信托计划
产品名称 融信漳州港蓝湖优先级集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 -
产品类型 房产信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2014-07-07
成立日期 2014-07-16
终止日期 2016-07-16
预期税前年收益率% 300万以下10%,300-1000万10.8%,1000万以上11.2%
投资方向 信托优先级资金向福建蓝湖房地产开发有限公司借款,用于蓝湖又一城项目开发建设
风险控制 1、福建蓝湖房地产开发有限公司股东以100%股权质押
2、融信(福建)投资集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模72390万,其中优先级3亿、次级42390万。次级由融信(福建)投资集团有限公司以持有的对福建蓝湖房地产开发有限公司3.7亿债权、持有的福建蓝湖房地产开发有限公司49%股权认购
优先级规模3亿,可分期募集,各期终止日期一致
项目说明 蓝湖又一城项目
位于福建省漳州开发区龙山路北、昆仑山路东。占地141.28亩。容积率2.19,包括高层住宅18个单元、联排别墅15个单元、类独栋别墅20个单元。取得4证
总投资18.1亿,已投入4.05亿,可售21.88亿
借款人 福建蓝湖房地产开发有限公司
2011年4月成立,注册资本1.1亿,融信(福建)投资集团有限公司持股100%
2013年净资产1.09亿,资产负债率77.71%
相关信息 福建鼎诚投资有限公司
欧宗洪持股100%

融信(福建)投资集团有限公司
2003年成立,注册资金66667万,欧宗洪、福建鼎诚投资有限公司、许丽香分别持股49.35%、49%、1.65%,房地产开发1级资质
2013年合并报表净资产143亿,资产负债率60.39%,净利润12亿
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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