| 产品名称 | 融信漳州港蓝湖优先级2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 22500 |
| 推出时间 | 2014-07-21 | ||
| 终止日期 | 2016-07-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300-1000万10.8%，1000万以上11.2% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金向福建蓝湖房地产开发有限公司借款，用于蓝湖又一城项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、福建蓝湖房地产开发有限公司股东以100%股权质押 2、融信(福建)投资集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模72390万，其中优先级3亿、次级42390万。次级由融信(福建)投资集团有限公司以持有的对福建蓝湖房地产开发有限公司3.7亿债权、持有的福建蓝湖房地产开发有限公司49%股权认购 优先级规模3亿，可分期募集，各期终止日期一致 1期规模7500万，2014年7月16日成立 |
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| 项目说明 | 蓝湖又一城项目 位于福建省漳州开发区龙山路北、昆仑山路东。占地141.28亩。容积率2.19，包括高层住宅18个单元、联排别墅15个单元、类独栋别墅20个单元。取得4证 总投资18.1亿，已投入4.05亿，可售21.88亿 |
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| 借款人 | 福建蓝湖房地产开发有限公司 2011年4月成立，注册资本1.1亿，融信(福建)投资集团有限公司持股100% 2013年净资产1.09亿，资产负债率77.71% |
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| 相关信息 | 福建鼎诚投资有限公司 欧宗洪持股100% 融信(福建)投资集团有限公司 2003年成立，注册资金66667万，欧宗洪、福建鼎诚投资有限公司、许丽香分别持股49.35%、49%、1.65%，房地产开发1级资质 2013年合并报表净资产143亿，资产负债率60.39%，净利润12亿 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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