| 产品名称 | 哈尔滨群力玫瑰湾二期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 紫金信托有限责任公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2014-07-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向哈尔滨三松置业有限公司贷款，用于群力玫瑰湾二期三松世家项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、哈尔滨三松置业有限公司以群力玫瑰湾二期三松世家项目土地抵押 2、江苏融侨置业有限公司、福建三松集团有限公司、林茂松夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 各期信托计划期限12个月，如延长至18个月，则第13-15个月期间年化收益率提高0.3%，第16-18个月期间年化收益率提高0.6% |
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| 抵押物 | 群力玫瑰湾二期三松世家项目土地，估值65644万，合694万/亩 | ||
| 项目说明 | 群力玫瑰湾二期三松世家项目 位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力新区第六大道、齿轮路，面积94.6亩，2013年以2.16亿取得，合228万/亩。容积率3.1，包括9栋高层住宅18.81万㎡、商业7664㎡。取得4证 总投资11.16亿，自有资金已投入35784万，可售25亿 |
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| 借款人 | 哈尔滨三松置业有限公司 2013年10月成立，注册资本4亿，江苏融侨置业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 三松(福建)投资管理有限公司 2011年3月成立，注册资本500万，林茂松持股100% 福建三松集团有限公司 1998年成立，注册资本5000万，林萌、林宏立分别持股99%、1%，林茂松、林萌为夫妻关系 江苏融侨置业有限公司 2006年成立，注册资本1亿，三松(福建)投资管理有限公司、福建三松集团有限公司分别持股80%、20%，房地产开发2级资质 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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