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贵州黔南宝山信托贷款集合资金信托计划
产品名称 贵州黔南宝山信托贷款集合资金信托计划
信托公司 国民信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2014-09-17
成立日期 2014-09-28
终止日期 2016-09-28
预期税前年收益率% 300万以下9.8%,300-1500万10.8%,1500万以上11.2%
投资方向 信托资金向贵定县宝山投资开发有限责任公司贷款,用于贵州昌明经济开发区标准厂房项目建设
风险控制 1、贵定县金海投资开发有限责任公司以5宗商住用地抵押
2、黔南州国有资本营运有限责任公司、贵定县金海投资开发有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 土地1,位于贵州省贵定县城关镇宝花村,面积402.89亩,估值38783万,合96万/亩
土地2,位于贵州省贵定县城关镇龙港村,面积66亩,估值6300万,合95万/亩
土地3,位于贵州省贵定县城关镇金山村,面积45亩,估值4775万,合106万/亩
土地4,位于贵州省贵定县城关镇,面积64亩,估值7653万,合120万/亩
土地5,位于贵州省贵定县城关镇,面积44亩,估值5390万,合123万/亩
抵押物合计估值6.29亿
借款人 贵定县宝山投资开发有限责任公司
2014年4月成立,注册资本3.1亿,贵定县金海投资开发有限责任公司持股100%
2014年3月净资产10.98亿,资产负债率24.59%
相关信息 黔南布依族苗族自治州人民政府
地级,2013年地方财政公共预算收入73.22亿

黔南州投资有限公司
2010年成立,注册资本2亿,黔南布依族苗族自治州人民政府持股100%

贵定县金海投资开发有限责任公司
2011年7月成立,注册资本4.11亿,黔南州投资有限公司持股100%
2013年净资产25.93亿,资产负债率19.1%

贵州黔兴置业(集团)有限责任公司
2013年10月成立,注册资本1.75亿,黔南州财政局持股100%

黔南州国有资本营运有限责任公司
2000年成立,注册资本1亿,贵州黔兴置业(集团)有限责任公司持股100%
2013年净资产97.19亿,资产负债率23.66%,净利润30638万
2013年9月发行公司债(SH.124342,13黔南资),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
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