| 产品名称 | 联华星河IEO经营性物业抵押贷款6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国民生信托有限公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25000 |
| 推出时间 | 2014-06-28 | ||
| 成立日期 | 2014-07-07 | ||
| 终止日期 | 2016-07-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.5%，300-600万11%，600万以上11.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向东莞市星河传说商住区有限公司贷款，用于星河传说商住区八区IEO项目在经营期的资金需求 | ||
| 风险控制 | 1、东莞市星河传说商住区有限公司以星河传说商住区八区IEO的21栋办公楼抵押 2、东莞市星河传说商住区有限公司以星河传说商住区八区IEO的21栋办公楼租户、购房者的应收债权质押 3、东莞市联华集团有限公司、东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司、廖翊畅、廖丽芬、袁倩贞、廖伟波、毛鹤龄提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，总期限10年，可分期募集，各期期限24个月并分别计算 1期2014年4月30日成立 2期2014年5月16日成立 3期2014年5月29日成立 4期2014年6月13日成立 5期2014年6月27日成立 |
||
| 抵押物 | 星河传说商住区八区IEO的21栋办公楼，面积42695㎡，估值8.69亿，合20353元/㎡ | ||
| 项目说明 | 星河传说商住区八区IEO项目 位于广东省东莞市东城东路229号，占地94.13亩，共29栋办公楼65276㎡，其中1栋自留办公、5栋已出售、17栋已出租、未租未售6栋 |
||
| 借款人 | 东莞市星河传说商住区有限公司 2002年成立，注册资金2000万，东莞市联华集团有限公司、廖卓强分别持股80%、20%，房地产开发2级资质 2013年净资产18.12亿，资产负债率60.49%，净利润1746万 |
||
| 相关信息 | 东莞市景天实业投资有限公司 2006年成立，注册资本500万，廖伟波、毛鹤龄分别持股80%、20% 东莞市联华集团有限公司 1999年成立，注册资本1亿，东莞市景天实业投资有限公司、袁倩贞、廖丽芬分别持股57.2%、34.24%、8.56% 2013年6月净资产50.77亿，资产负债率45.78%，净利润7746万 东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司 2010年成立，注册资本5333万，东莞市联华集团有限公司、九州嘉源房地产开发有限公司、九州华伟创业投资有限公司分别持股73.75%、20.63%、5.62% 2013年7月净资产10.62亿，资产负债率33.75% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 