| 产品名称 | 天启19号东单正和广场投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中航信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 40000 |
| 推出时间 | 2010-09-25 | ||
| 成立日期 | 2010-10-14 | ||
| 终止日期 | 2012-04-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.8% | ||
| 投资方向 | 由受托人将全体委托人交付的信托资金用于向北京正和鸿远置业有限责任公司、海南正和实业集团股份有限公司发放贷款，收购云南金山水园林绿化有限公司所持有的北京正和鸿远置业有限责任公司51%股权 | ||
| 风险控制 | 1、正和鸿远以其持有的评估价值为96316万元的国有土地使用权及在建工程为信托计划全部本息提供抵押担保，抵押率仅为41.5%。 2、正和股份以其持有的正和鸿远49%股权为正和股份信托贷款提供质押担保。 3、由云南金山水签署股权受让协议，溢价回购信托计划持有的正和鸿远51%股权；若云南金山水未按约履行回购义务，正和股份代为履行回购义务。 4、江南信托对项目公司派驻董事，对相关约定的重大事项具有否决权；派驻财务负责人，监督项目资金使用；所有对外发生法律效力的印鉴，均由信托与正和鸿远指定的人员共同掌管；提前对销售回款实施监控，保证信托资金安全。 |
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| 相关信息 | 正和股份 海南正和实业集团股份有限公司原名海南华侨投资股份有限公司，成立于1984年8月。公司股票于1996年10月8日在上海证券交易所上市交易，股票代码600759。2008年广西正和实业集团有限公司重组琼华侨，并更名为正和股份。正和股份以物业经营、贸易、房地产投资为主业。截至2009年12月31日，公司合并总资产24.34亿元；归属于母公司所有者权益17.19亿元。 正和鸿远 北京正和鸿远置业有限责任公司是正和股份为正和东单广场项目设立的项目公司，注册资本1000万元。正和鸿远公司于2008年7月取得东四电信综合业务楼项目（现更名为东单正和广场项目）之土地使用权。东单正和广场项目已经取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，四证齐全。东单正和广场项目座落于东四南大街164号，北临史家胡同，南临干面胡同，西临东四南大街，东临石槽胡同。临近东长安街、灯市口大街，西北侧紧邻地铁5号线灯市口站，区域位置安全边际极高，项目预计可实现销售收入约19亿元。 云南金山水 云南金山水园林绿化有限公司成立于2009年3月，注册资本3000万。2010年5月，公司以3.44亿元的价格收购中信信托所持正和鸿远公司51%股权。 |
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| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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