| 产品名称 | 南通尚海城信托贷款开放期2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1410 |
| 推出时间 | 2014-08-25 | ||
| 成立日期 | 2014-09-29 | ||
| 终止日期 | 2016-09-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-1000万10.5%，1000万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向南通盈丰房地产投资发展有限公司贷款，用于偿还中国华融资产管理股份有限公司上海分公司6000万借款、南通尚海城项目未售住宅精装修 | ||
| 风险控制 | 1、南通盈丰房地产投资发展有限公司以南通新永兴城项目C幢商铺、E幢商铺抵押 2、南通盈丰房地产投资发展有限公司以南通尚海城项目未售现房、665个地下车位抵押 3、南通盈丰房地产投资发展有限公司股东以100%股权质押 4、上海丰业房地产开发经营有限公司、上海欣成投资(集团)有限公司、曹聪提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期终止日期一致 1期规模5830万，2014年7月10日成立 开放期1期规模1510万，2014年8月22日成立 |
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| 抵押物 | 南通新永兴城项目C幢商铺、E幢商铺 南通尚海城项目未售现房、665个地下车位 抵押物合计估值6.77亿 |
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| 项目说明 | 南通尚海城项目 位于江苏省南通市港闸区北大街、永和路，取得预售证。分3期 1期、2期已基本售罄 3期已竣工验收，准现房 |
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| 借款人 | 南通盈丰房地产投资发展有限公司 2007年成立，注册资本6884万，上海丰业房地产开发经营有限公司、上海欣成投资(集团)有限公司分别持股55%、45%，房地产开发2级资质 |
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| 相关信息 | 上海丰业生物科技发展有限公司 2001年成立，注册资金1000万，曹聪、曹刚分别持股90%、10% 上海天正投资发展中心 1992年成立，注册资本2600万，上海市普陀区人民政府长风新村街道办事处持股100% 上海伟城建筑工程有限公司 1993年成立，注册资本2000万，股东为上海丰业房地产开发经营有限公司、上海丰业生物科技发展有限公司、上海天正投资发展中心、曹卜成 上海丰业房地产开发经营有限公司 1996年成立，注册资本1000万，上海伟城建筑工程有限公司、曹聪分别持股60%、40% 上海欣成投资(集团)有限公司 2003年成立，注册资本3亿，周春华、郭太平分别持股80%、20% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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