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豪门实业信托贷款7期集合资金信托计划
产品名称 豪门实业信托贷款7期集合资金信托计划
信托公司 中泰信托有限责任公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3120
推出时间 2014-10-16
预期税前年收益率% 300万以下10%,300-600万11%,600-1000万11.2%,1000万以上11.5%
投资方向 信托资金向德州豪门实业有限公司贷款,用于补充运营资金
风险控制 1、德州华嬉豪德置业有限公司以2宗土地抵押
2、朱昌和提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模23000万,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3560万,2014年1月3日成立
2期规模4830万,2014年1月17日成立
3期规模3030万,2014年1月26日成立
4期规模5120万,2014年2月21日成立
5期规模1750万,2014年4月3日成立
6期规模1590万,2014年10月15日成立
抵押物 2宗土地,位于山东省德州市新河路、广川大道,面积分别为87.37亩、132.78亩,住宅商业用地。容积率3。估值48582万,合221万/亩
借款人 德州豪门实业有限公司
1993年成立,注册资本15016万,德州恒丰投资担保有限公司、中融国际信托有限公司、朱昌和分别持股59.94%、33.3%、6.77%
2013年9月净资产10.35亿,资产负债率21.97%
相关信息 德州恒丰投资担保有限公司
2007年成立,注册资本1.6亿,朱昌和、德州卓越汽车贸易有限公司、德州恒久建材有限公司分别持股62.5%、24.19%、12.5%

山东长河豪门投资置业有限公司
2003年成立,注册资本5亿,朱昌和、辛光明分别持股99.1%、0.9%,房地产开发2级资质
2013年9月净资产13.97亿,资产负债率15.83%

德州华嬉豪德置业有限公司
2013年2月成立,注册资本1000万,山东长河豪门投资置业有限公司、朱传水分别持股65%、35%
收益分配 每年分配1次
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