| 产品名称 | 合肥中恒置业有限公司贷款项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 安徽国元信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 2000 |
| 推出时间 | 2011-06-15 | ||
| 成立日期 | 2011-07-15 | ||
| 终止日期 | 2012-07-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 500万以下为10%，500万以上为10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金贷款给合肥中恒置业有限公司用于该企业“中环城”三期项目的建设。 | ||
| 风险控制 | 1、合肥华欧置业有限公司以其名下的商业房产（建筑面积2512.49平方米）抵押给受托人，为中恒置业按期支付信托贷款本息提供抵押担保。 2、安徽中环投资集团有限公司为中恒置业按期支付信托贷款本息提供不可撤销的连带责任保证担保。 |
||
| 产品说明 | 中环城项目 中恒置业于2009年3月正式全面启动中环城项目，分四期开发建设，目前一期项目已进入尾声阶段，二期项目已完成主体结构建设，一二期项目累计投入7.5亿元，实现销售约9.19亿元，销售面积16.57万平方米。项目四证齐全。 抵押物 依据安徽中建世纪兴房地产评估有限公司皖中房预估第（2011）2167号房地产预估报告，上述位于合肥市新站区胜利路与临泉路交口中环国际广场108.S20室经营用房（建筑面积2512.49平方米）评估市场价值为4396万元（约为17500元/平方米）。经审查该抵押商业房产目前未设置其他抵押担保。对应于本信托计划中的信托贷款本息总额2280万元，抵押折扣率约为51.87%，具有一定的履约保障价值 |
||
| 相关信息 | 中恒置业有限公司 公司成立于2008年4月，现注册资金15000万元。法人代表：余竹云。主营业务为房地产开发、经营；物业管理。公司的母公司为安徽中环投资集团有限公司，具有房地产开发二级资质。截至2011年3月31日，中恒置业资产总额74286万元，所有者权益43430万元。 安徽中环投资集团有限公司 公司成立于2004年3月，是一家涉足房地产开发、商业运营、资产管理投资、网络科技、文化传播、物业管理服务等不同产业的多元化投资集团公司。注册资本12500万元，法人代表余竹云。截至2010年底，中环集团总资产53212万元。 |
||
| 收益分配 | 到期终止时分配 | ||
| 备注 | 到期终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 