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丰鑫实业集合资金信托计划
产品名称 丰鑫实业集合资金信托计划
信托公司 吉林省信托有限责任公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 3000
推出时间 2010-11-08
成立日期 2010-12-01
终止日期 2012-12-01
预期税前年收益率% 9.8%
投资方向 信托资金主要用于向河北丰宁丰鑫实业有限公司发放信托贷款,用于丰鑫实业“30万头生猪屠宰加工项目”建设。信托期限内,丰鑫实业按季支付贷款利息,到期支付剩余本息。受托人通过专业化的贷款管理,使信托在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益最大化。
风险控制 1、本项目由中福银信担保有限公司为借款人丰鑫实业提供连带责任保证
2、丰鑫实业以其有效资产和公司股权抵押给中福银信担保有限公司,作为本项目反担保措施。
相关信息 借款人
丰鑫实业位于河北省丰宁县,于2006年4月成立,注册资金1000万元,占地面积200余亩,是集种猪繁育、生猪养殖、饲料加工、屠宰分割深加工和蔬菜保鲜、蔬菜深加工为一体的省级农业产业化经营重点龙头企业。2009年度根据丰宁县政府和企业发展规划,以丰鑫实业有限公司为龙头建立丰宁满族自治县农业科技产业示范园区,带动全县生猪产业、蔬菜产业及相关产业快速发展,并建立丰宁满族自治县大型农产品冷链物流集散市场,带动本地区及辐射地区农业产业发展。丰鑫实业目前已投入建设大型农产品冷链物流项目园区,园区地处丰宁满族自治县土城镇,距县城九公里,是北京、承德、张家口、内蒙交汇地,区位优势明显,交通便利,园区占地200余亩,位于即将建成半虎线出口,园区于2009年建成使用,六通一平,现有建筑面积3.5万平方米,万吨综合冷库一座,园区内建有产品交易大厅3500平方米,仓储库房15000平方米,大型停车场10000平方米,综合写字楼7500平方米、招待所800平方米、餐厅450平方米、计量地磅等配套设施。
截止2009年12月31日,丰鑫实业资产总额10,168.60万元,其中固定资产3,134.49万元,无形资产3,209.91万元,流动资产3,646.78万元,负债总额3,696.72万元,资产负债率36.35%。丰鑫实业近年来一直在培育和投资新的项目,如企业一直致力于牵头成立的富兴养猪专业合作社,现已发展入社社员猪场146家,散户社员715家,分布于全县各乡镇,猪舍建筑面积152360平方米,种猪存栏总数为2.31万头,到2009年底年育肥商品生猪出栏量达40万头以上。可为企业提供充足的货源,能为生猪屠宰加工项目提供稳定原料支撑,产生新的利润增长点。
丰鑫实业于2010年被河北省政府认定为“河北省农业产业化经营重点龙头企业”、2008、2009年被河北省政府列为“省级重点建设项目”,省级扶贫龙头企业,省级中小企业创业辅导示范基地,市级农业产业化经营重点龙头企业,承德市百强重点建设项目。中国农业发展银行河北省分行评定丰鑫实业为A+级信用等级客户。由于丰鑫实业“30万头生猪屠宰加工项目”建设资金不足,企业申请信托贷款,本信托贷款到位后,预计项目可在明年5月份竣工投产,投产后,预计年平均利润总额为2222.81万元,年平均净利润均为1667.11万元,有足够的现金流偿还相应的借款本息。

保证人
中福银信担保有限公司于2007年10月成立,是经国家工商行政管理总局核准名称、在北京市注册成立的专业信托担保公司,由“山东省资产管理有限公司、索福视国际传媒投资(北京)有限公司”两家股东共同发起注册成立的全国性专业化商业担保机构,注册资本金为叁亿元人民币。
中福银信是目前国内注册资本金较大的一家担保公司,资金实力雄厚,主要股东都有强大的经济实力和社会影响力。公司以其强大的履约偿债能力和完备的项目审查、监控、处理体系获得了较高的信用评级,主要以提高中小企业信托、解决其融资难题为出发点,以促进中小企业,特别是科技型中小企业的发展为目的,稳健地开展了融资担保业务。目前已获得了北京市农村商业银行4亿元人民币授信额度。
收益分配 信托收益按年分配;信托终止时向受益人清退信托本金
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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