| 产品名称 | 悠山美地信托贷款开放12期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2014-09-03 | ||
| 成立日期 | 2014-09-05 | ||
| 终止日期 | 2015-09-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-600万10%，600万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向沈阳绿康置业有限公司贷款，用于偿付外贸信托贷款、悠山美地一期项目东地块剩余工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、沈阳绿康置业有限公司以悠山美地项目一期东地块土地及在建工程、二期土地抵押 2、上海绿洲花园置业有限公司以沈阳绿康置业有限公司84%股权质押 3、上海绿洲花园置业有限公司、上置集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总期限24个月，于2013年9月16日成立 | ||
| 抵押物 | 悠山美地项目一期东地块土地及在建工程、二期土地使用权，估值9.5亿 | ||
| 项目说明 | 悠山美地项目 位于辽宁省沈阳市东陵区东南部，分2期 1期包括花园洋房26.4万㎡，取得5证。总投资11.6亿，已投入8.97亿 2期取得土地证 |
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| 借款人 | 沈阳绿康置业有限公司 2007年成立，注册资本3125万美元，上海绿洲花园置业有限公司、力康投资有限公司分别持股84%、16% |
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| 相关信息 | 上置集团有限公司(HK.1207) 在百慕大群岛注册 2012年净资产90.58亿，资产负债率66.74%，净利润36731万，每股净资产1.6元，每股收益0.07元 华通投资有限公司 上置集团有限公司(HK.1207)持股100% 鸿呈投资有限公司 华通投资有限公司持股100% 上海绿洲花园置业有限公司 1998年成立，注册资本1960万美元，鸿呈投资有限公司、上海仲庆房地产开发营销有限公司分别持股98.75%、1.25%，房地产开发2级资质 2012年净资产11.08亿，资产负债率56.21%，净利润8273万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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