| 产品名称 | 成都英祥北城映像一期项目贷款5期集合资金信托计划集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 浙江商业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 1860 |
| 推出时间 | 2014-08-16 | ||
| 成立日期 | 2014-08-27 | ||
| 终止日期 | 2016-08-27 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向成都英祥房地产开发有限公司贷款，用于北城映像一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都英祥房地产开发有限公司以北城映像一期项目7、8、9号楼、商贸中心的住宅、商业、办公楼、地下车库抵押 2、自贡市英祥房地产开发有限公司、冯培祥夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.3亿，分期募集，期限分别计算 1期规模1亿，2013年1月31日成立 1期开放期1期规模2190万，2013年3月1日成立 1期开放期2期规模3020万，2013年3月11日成立 1期开放期3期规模1750万，2013年3月14日成立 2期规模3350万，2013年3月27日成立 3期规模7800万，2013年9月25日成立 3期开放期1期规模1600万，2013年10月12日成立 3期开放期2期规模700万，2013年10月25日成立 3期开放期3期规模600万，2013年11月8日成立 3期开放期4期规模400万，2013年11月29日成立 3期开放期5期规模2460万，2013年12月6日成立 3期开放期7期规模710万，2014年1月9日成立 |
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| 抵押物 | 7、8、9号楼住宅，面积49248㎡，估值13789万，合2800元/㎡ 7、8、9号楼商业、商贸中心，面积58525㎡，估值49005万，合8373元/㎡ 地下车库，面积24459㎡，658个，估值3619万，合5.5万/个 抵押物估值合计66060万 |
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| 项目说明 | 北城映像一期项目 位于四川省成都市青白江区同华大道、安居路，占地96.42亩，2011年拿地，成本80万/亩。容积率4，包括住宅8.2万㎡、商业11.2万㎡、办公楼3.27万㎡、酒店9736㎡。4证齐全，部分取得预售证 总投资8.92亿，自有资金3亿，可售14.34亿 |
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| 借款人 | 成都英祥房地产开发有限公司 2009年成立，注册资金2500万，自贡市英祥房地产开发有限公司、冯培祥、郭淑英分别持股68%、20%、12% |
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| 相关信息 | 自贡市英祥房地产开发有限公司 1998年成立，注册资金5488万，房地产开发1级资质 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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