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恒大御景湾房地产开放期3期集合资金信托计划
产品名称 恒大御景湾房地产开放期3期集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 15000
推出时间 2014-09-09
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300-600万9.5%,600万以上10%
投资方向 信托资金向六安粤通置业有限公司贷款,用于六安恒大御景湾二期项目建设
风险控制 恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2014年8月7日成立
开放期1期2014年8月19日成立
开放期2期2014年9月5日成立
项目说明 六安恒大御景湾二期项目
位于安徽省六安市,占地878亩,土地成本13.4亿,合153万/亩
二期取得4证,可售86921万
借款人 六安粤通置业有限公司
2011年7月成立,注册资本2.9亿,恒大地产集团合肥有限公司持股100%
2014年3月净资产5.94亿,资产负债率73.58%
相关信息 鑫鑫(BVI)有限公司
许家印持股100%

均荣控股有限公司
许家印太太持股100%

Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)
2006年在开曼群岛注册,总股本149.52亿,公司中文名恒大地产集团有限公司,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28%
2012年合并报表净资产416.91亿,资产负债率82.56%,净利润91.71亿,摊薄每股收益0.604元

安基(BVI)有限公司
2006年在英属维尔京群岛成立,Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100%

广州市超丰置业有限公司
1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100%

广州市凯隆置业有限公司
1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100%

恒大地产集团有限公司
1996年成立,注册资金25亿,广州市凯隆置业有限公司持股100%,房地产开发1级资质
2012年净利润117.8亿

恒大地产集团合肥有限公司
2007年成立,注册资本2000万,恒大地产集团有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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