| 产品名称 | 春天大道流动资金贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 陕西省国际信托股份有限公司(SZ.000563) |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2011-07-26 | ||
| 成立日期 | 2011-08-16 | ||
| 终止日期 | 2013-08-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9.5%，300-500万为10%，500万以上为10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于用于向陕西翔盛房地产开发（集团）有限公司发放信托贷款 | ||
| 风险控制 | 1、翔盛公司以其“翔盛.春天大道”项目81.7亩建设用地作为抵押物，其评估价为125万元/亩，合计1.02亿元，抵押率为48.9%，为其履行到期还款义务提供抵押担保。 2、翔盛公司实际控制人、法定代表人任世明及其配偶为本信托计划到期足额还款提供无限连带责任担保。 |
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| 产品说明 | 春天大道 项目位于宝鸡市西门户，是城市规划发展的重要板块，环境优美，交通发达，地段优越，适合人居，项目市场定位为低容积景观房，其景观建设在宝鸡地区属一流水平，目前一期505套住宅，已有245位客户交购房定金。项目占地140亩，一期总投资计划1.5亿，自有资金已投入6012万元（>40%），总建筑面积58794㎡,住宅面积53938㎡，绿化率41.2%，容积率1.85%，四证齐全。 |
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| 相关信息 | 陕西翔盛房地产开发（集团）有限公司 公司成立于2004年，二级开发资质，公司瞄准国家房地产调控的政策风险，始终以二、三线城市为开发策略，相继在宝鸡、汉中等地开发许多具有地方特色的项目。截止2011年4月，公司总资产3.28亿，所有者权益2.1亿。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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