| 产品名称 | 东兴54号弘全置业股权投资优先级3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5140 |
| 推出时间 | 2014-09-18 | ||
| 成立日期 | 2014-10-17 | ||
| 终止日期 | 2016-10-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.2%，300-600万11.1%，600万以上11.3% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1亿受让云南弘全置业有限公司100%股权，剩余资金计入资本公积，用于汇都4期项目拆迁安置、开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、丽江玉龙瑞峰生态文体园投资有限公司以1宗土地抵押 2、丽江玉龙瑞峰生态文体园投资有限公司以3宗土地第2顺位抵押 3、云南金马源房地产开发(集团)有限公司以汇都2期项目部分房屋抵押 4、取得土地证后，云南弘全置业有限公司以汇都4期项目土地抵押 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模12亿，其中优先级8亿、劣后级4亿。劣后级由云南金马源房地产开发(集团)有限公司以持有的对云南弘全置业有限公司2亿应收债权、2亿资金认购 优先级规模8亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模30000万，2014年8月7日成立 2期规模6230万，2014年9月17日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，估值17亿 汇都2期项目中部分房屋及土地，估值5.99亿 |
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| 项目说明 | 汇都4期项目 位于云南省昆明市盘龙区东风路、环城东路，占地117亩。容积率5.67，包括44.46万㎡ |
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| 借款人 | 云南弘全置业有限公司 2013年8月成立，注册资本1亿，方正东亚信托有限责任公司持股100% |
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| 相关信息 | 云南金马源房地产开发(集团)有限公司 1997年成立，注册资本1亿，周一平、严思英分别持股94.7%、5.3% 丽江玉龙瑞峰生态文体园投资有限公司 2009年成立，注册资本1.2亿，云南金马源房地产(集团)开发有限公司、深圳红丹利投资有限公司分别持股63%、37% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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