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安益312期南太湖建投贷款项目信托受益权投资2期集合资金信托计划
产品名称 安益312期南太湖建投贷款项目信托受益权投资2期集合资金信托计划
信托公司 中原信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 33
起点金额(万) 300 产品规模(万) 5460
推出时间 2014-09-18
成立日期 2014-09-26
终止日期 2016-12-19
预期税前年收益率% 15个月期,300万以下9%,300万以上9.5%
33个月期,300万以下9.2%,300-3000万9.6%,3000万以上10.2%
投资方向 信托资金认购《安益273期南太湖建投贷款项目单一资金信托》初始信托受益权,单一信托资金向湖州吴兴南太湖建设投资有限公司贷款
风险控制 1、湖州吴兴南太湖建设投资有限公司以持有的对浙江省湖州市吴兴区人民政府6.7亿应收债权质押
2、湖州湖鸿投资发展有限公司以2宗土地抵押
3、湖州湖滨投资发展有限公司以3宗土地抵押
产品说明 本系列信托计划总规模5亿
1期规模7000万,2014年9月17日成立

本信托资金总规模3亿,其中A类规模1亿,终止日期为2015年12月19日;B类规模2亿,终止日期为2017年6月19日

应收债权
因建设湖州东部新城文化休闲旅游综合开发项目,湖州吴兴南太湖建设投资有限公司持有对浙江省湖州市吴兴区人民政府6.7亿应收债权
抵押物 2宗土地,位于浙江省湖州市八里店镇西山村,面积176.68亩,商业用地,估值70671万,合400万/亩
3宗土地,位于浙江省湖州市八里店镇吴兴大道、西山漾,面积168.53亩,商业用地,估值67414万,合400万/亩
借款人 湖州吴兴南太湖建设投资有限公司
2003年成立,注册资本6亿,湖州市吴兴区国有资产投资控股有限责任公司持股100%
2012年净资产71.24亿,资产负债率51.64%,净利润31929万
2011年2月发行公司债(11南太湖债),期限7年,规模10亿,并在银行间债券市场上市交易
2013年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
相关信息 浙江省湖州市吴兴区人民政府
县级,2012年地方公共财政预算收入15.84亿

湖州市吴兴区国有资产投资控股有限责任公司
2004年成立,注册资本7500万,浙江省湖州市吴兴区财政局持股100%

湖州湖鸿投资发展有限公司
2007年成立,注册资本2000万,湖州吴兴南太湖建设投资有限公司持股100%

湖州湖滨投资发展有限公司
2007年成立,注册资本2000万,湖州吴兴南太湖建设投资有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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