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华泰汽车项目贷款3期集合资金信托计划
产品名称 华泰汽车项目贷款3期集合资金信托计划
信托公司 中国民生信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3890
推出时间 2014-09-22
成立日期 2014-09-30
终止日期 2016-09-30
预期税前年收益率% 12个月期,300万以下9%,300万以上9.3%
24个月期,300万以下9.3%,300万以上9.8%
投资方向 信托资金向华泰汽车集团有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司贷款,用于天津华泰汽车总部、汽车出口生产基地一期部分项目建设
风险控制 1、天津恒通房地产开发有限公司以土地抵押
2、华泰汽车集团有限公司以荣成华泰汽车有限公司51%股权质押
3、张秀根、苗玉莉、张宏亮提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,其中12个月期2亿、24个月期3亿
2期规模4640万,2014年9月19日成立
抵押物 土地1,位于天津市空港经济区中环东路、东三路,占地32.23亩,商业用地,2012年以7700万拍得,合239万/亩
土地2,位于天津市滨海高新区华兴里、海泰创新基地,占地68.83亩,住宅用地,2014年1月以88400万拍得,合1284万/亩
土地3,位于天津市滨海高新区华兴里、三安光电,占地134.19亩,商业用地,预计以16.08亿拍得,合1198万/亩
土地4,位于天津市滨海高新区创新大道、中心庄路,占地283.16亩,住宅用地,2013年7月以65710万拍得,合232万/亩
抵押物合计估值32.26亿
借款人 华泰汽车集团有限公司
2008年成立,注册资本3亿,北京华泰汽车控股有限公司、张秀根、苗玉莉分别持股60%、24%、16%
2013年净资产80.76亿,资产负债率69.13%,净利润10.01亿

天津华泰汽车车身制造有限公司
2013年3月成立,注册资本81632万,华泰汽车集团(天津)有限公司、天津滨海高新区资产管理有限公司分别持股51%、49%
2013年净资产81455万,资产负债率40.25%
相关信息 北京华泰汽车控股有限公司
2011年成立,注册资本5100万,张宏亮、张秀根、苗玉莉分别持股60%、24%、16%,张秀根、张宏亮为父子关系,

华泰汽车集团(天津)有限公司
2013年1月成立,注册资本3亿,华泰汽车集团有限公司持股100%

荣成华泰汽车有限公司
2000年成立,注册资本10080万,华泰汽车集团有限公司、荣成市东兴商贸有限公司分别持股90%、10%
2013年净资产46.51亿,资产负债率51.26%,净利润53685万

包头市恒通(集团)有限责任公司
1996年成立,注册资本1.83亿,张秀根、苗玉莉分别持股78.89%、21.11%

天津恒通房地产开发有限公司
2013年3月成立,注册资本1亿,包头市恒通(集团)有限责任公司持股100%

天津滨海高新区资产管理有限公司
2008年成立,注册资金55.33亿,天津滨海高新技术产业开发区财政局持股100%
收益分配 每半年分配1次
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