| 产品名称 | 国色天乡基础设施建设集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2010-10-16 | ||
| 成立日期 | 2010-11-16 | ||
| 终止日期 | 2012-11-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为7%，300万以上为7.6% | ||
| 投资方向 | 本信托计划用于向成都国色天乡旅游投资有限公司发放贷款，信托资金用于温江区“世界现代田园城市”示范区区域内的市政基础设施修缮及改造，到期由国旅公司或其股东偿还贷款，为受益人获取相应收益。 | ||
| 风险控制 | 1、超值物抵押，保障信托资金安全。国旅公司用其名下约200亩的土地使用权为信托贷款本息的偿还提供抵押担保，评估价值为4亿万元，抵押折扣率为50%。 2、还款来源有保障，信托资金保障程度高。本项目的第一还款来源为国旅公司的“国色天乡住宅六期”项目的销售收入9.18亿元。第二还款来源为股东还款，如果房产销售未能到达预期的销售额度，将由国旅公司的股东双方：成都江安城市投资有限公司和成都天府置信实业有限公司等比例提供还款资金。项目成立时，由股东双方出具承诺函，确保项目到期日，如国旅公司无能力偿还2亿借款，将由股东双方提供还款资金。最大程度保障投资者本金安全及收益实现。 |
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| 相关信息 | 融资方-成都国色天乡旅游投资有限公司 成都国色天乡旅游投资有限公司为成都置信间接控股企业。国旅公司注册资本为人民币3.6992亿元，公司法定代表人为杨朝先生，公司股东为成都天府置信实业有限公司和成都江安城市投资发展有限公司，其股权占比分别为51%和49%。 |
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| 收益分配 | 一次性分配收益和返还本金 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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