| 产品名称 | 上海世方建筑集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 西部信托有限公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6100 |
| 推出时间 | 2014-12-15 | ||
| 成立日期 | 2014-12-19 | ||
| 终止日期 | 2016-12-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向上海世方建筑工程有限公司贷款，用于山东省滕州项目工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、滕州伦达置业有限公司以土地抵押 2、滕州伦达置业有限公司股东以100%股权质押 3、上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司、上海三盛房地产(集团)有限责任公司、佛山三盛房地产有限责任公司、上海汇金融资担保有限公司、陈建铭提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 土地，面积50.49亩，估值18664万，合370万/亩 | ||
| 借款人 | 上海世方建筑工程有限公司 1997年成立，注册资本1亿，舟山昌盛贸易发展有限公司、上海隆维畅经贸有限公司分别持股90%、10% |
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| 相关信息 | 上海三盛房地产(集团)有限责任公司 2000年成立，注册资本6000万，陈建铭、陈立军分别持股90%、10%，房地产开发2级资质 上海京益投资管理有限公司 2006年成立，注册资本1684万，上海三盛房地产(集团)有限责任公司持股100% 舟山昌盛贸易发展有限公司 2005年成立，注册资本3000万，上海京益投资管理有限公司持股100% 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 2002年成立，注册资本6500万，陈建铭、陈立军分别持股69.23%、30.77% 2012年净资产12.1亿，资产负债率89.88% 持中昌海运股份有限公司(SH.600242)25.41%股权 上海兴铭房地产有限公司 2003年成立，注册资本1.31亿，上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股100% 持中昌海运股份有限公司(SH.600242)12.91%股权 佛山三盛房地产有限责任公司 2004年成立，注册资本6500万，上海兴铭房地产有限公司持股100%，房地产开发2级资质 上海永润投资管理有限公司 2003年成立，注册资本3亿，虞晓东、胡余庆、胡一帆分别持股50%、30%、20% 上海汇金融资担保有限公司 2003年成立，注册资本52068万，上海永润投资管理有限公司、上海永丽房地产(集团)有限公司、上海科技投资公司分别持股50.19%、20.05%、19.8% 滕州伦达置业有限公司 2012年2月成立，注册资本3000万，陈宜民、赵敬泉分别持股70%、30% 2014年6月净资产38109万，资产负债率42.45% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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