| 产品名称 | 城发5号1期开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 15 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 35000 |
| 推出时间 | 2014-12-05 | ||
| 终止日期 | 2016-03-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-600万10.5%，600万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金9900万受让河南保利置业有限公司持有的郑州保利置业有限公司99%股权，剩余资金向郑州保利置业有限公司贷款，用于润丰锦尚项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、若不办理开发贷，郑州保利置业有限公司以润丰锦尚项目土地及在建工程抵押 2、郑州保利置业有限公司原股东以100%股权质押 3、润丰投资集团有限公司、陈水波、李荣宣提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2014年9月29日成立 |
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| 项目说明 | 润丰锦尚项目 位于河南省郑州市航空港区郑港六路、郑港二街，占地148.44亩，2013年以1.25亿取得，合84万/亩。容积率2.43，包括小高层住宅18.3万㎡、底商1.3万㎡、公寓2万㎡、政府回购房2.7万㎡。取得4证 总投资10.5亿，可售19亿 |
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| 借款人 | 郑州保利置业有限公司 2013年1月成立，注册资本1亿，股东为河南保利置业有限公司、中融国际信托有限公司 |
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| 相关信息 | 润丰投资集团有限公司 2001年成立，注册资本2亿，陈水波、陈水双、陈水清、杨建恭、李荣宣分别持股20%、20%、20%、10%、10%，房地产开发1级资质 2013年净资产37亿，资产负债率61% 北京润丰房地产开发有限公司 2001年成立，注册资本3亿，润丰投资集团有限公司持股100% 北京润丰宏业房地产开发有限责任公司 2006年成立，注册资本32174万，北京润丰房地产开发有限公司持股100% 河南保利置业有限公司 2007年成立，注册资本1.6亿，北京润丰宏业房地产开发有限责任公司、成都华盈股权投资基金合伙企业(有限合伙)、申丽君分别持股43.75%、37.5%、18.75% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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