| 产品名称 | 恒信方汇集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 东莞信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2010-12-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8%，300-500万为8.5%，500万以上为9% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于向浙江方汇建筑工程有限公司发放贷款，用于其批量集中采购原材料 | ||
| 风险控制 | 1、杭州美地亚房地产开发有限公司以其持有的位于淳安县富文乡面积约54118.38平方米地块作抵押。（注：抵押物的评估价值为1.11亿元，对于该5000万元贷款来讲，抵押率为45%。） 2、杭州东湖果品批发有限公司、俞美忠、俞琴英、叶华峰对本笔贷款提供连带责任保证担保。其中俞美忠为浙江方汇建筑工程有限公司的实际控制人，俞琴英和叶华峰是其女儿和女婿。 |
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| 相关信息 | 浙江方汇建筑工程有限公司 公司注册资本5018万元。公司的业务经营资质分别为：房屋建筑工程施工总承包壹级；市政公司工程施工总承包叁级；地基与基础工程专业承包壹级；建筑装修装饰工程专业承包叁级。 近年来，借款人先后承接了多项市政工程建筑施工项目，奠定了其在余杭地区的行业龙头地位。其中已完工的标志性项目有：余杭市迎宾楼、余杭市政府办公大楼、余杭州市临平火车站、余杭市第一医院大楼、余杭市人民法院审判庭、余杭市财税务局大楼、余杭市建设银行大楼、嘉善交通大厦等。借款人目前承接的在建工程合同价款达6.33亿元，近期新中标工程合同价款为2.25亿元。 抵押物 杭州美地亚房地产开发有限公司以其持有的位于千岛湖淳安县富文乡的面积约54118.38平方米地块为本笔贷款提供抵押。 该土地位于淳安县富文乡石头埠，富文乡位于淳安县东部.东与建德、桐庐毗邻，南与淡竹接壤，北与文昌镇交界，西与千岛湖镇相连。四块土地位置相连，四至为：东南面靠山，西北面临湖。该区域东面是通往杭州方向的老的省道，北面是富文通向千岛湖镇的新开公路，该地块离杭千高速出口约7公里的公路里程，杭州高速出口处所在地为淳安县膏溪新城坪山区块，市政基础设施配套已基本到达地块，交通便利。 在2010年10月经淳安永盛房地产土地评估有限公司评估，评估价为11130.12万元，作为该笔贷款的抵押率约44.9%。 |
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| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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