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广州广电兰亭时代信托贷款A类开放期集合资金信托计划
产品名称 广州广电兰亭时代信托贷款A类开放期集合资金信托计划
信托公司 大业信托有限责任公司 募集账户 中国银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 100 产品规模(万) 1250
推出时间 2015-01-04
成立日期 2015-01-16
终止日期 2017-01-16
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300-1000万9%,1000万以上10.9%
投资方向 信托资金向武汉广泓房地产开发有限公司贷款,用于兰亭时代二期项目建设
风险控制 1、武汉广泓房地产开发有限公司股东以100%股权质押
2、广州广电房地产开发集团股份有限公司、武汉广电房地产开发有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,其中A类12个月期8500万、B类13个月期1500万、C类18个月期3亿。可分期募集,各类各期期限分别计算
1期规模6480万,2014年12月31日成立
项目说明 兰亭时代二期项目
位于湖北省武汉市汉阳区江城大道、四新南路,占地140.56亩,2011年12月拍得,土地成本50598万,合360万/亩。容积率3.64,包括19栋高层住宅33.64万㎡、商业2074㎡。1-6号楼已封顶,7-19号楼正在桩基阶段
总投资16.12亿,自有资金已投入5.28亿
借款人 武汉广泓房地产开发有限公司
2011年12月成立,注册资本5000万,武汉广电房地产开发有限公司持股100%
2013年净资产3784万,资产负债率98.37%
相关信息 广州无线电集团有限公司
1981年成立,注册资金5.5亿,广州市国资委持股100%

广州广电房地产开发集团股份有限公司
1996年成立,注册资本3.6亿,广州无线电集团有限公司、张柏龙、陈煜彬、李维荣分别持股24%、18.87%、16.47%、11.97%,房地产开发1级资质
2013年净资产15.33亿,资产负债率90.68%,净利润31109万

武汉广电房地产开发有限公司
2003年成立,注册资本1亿,广州广电房地产开发集团股份有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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