| 产品名称 | 成都蓝润V客东区项目贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 上海爱建信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2015-01-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.7%，300-800万10.5%，800万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金向成都蓝润创汇置业有限公司贷款，用于V客东区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都蓝润创汇置业有限公司以V客东区项目土地抵押 2、成都蓝润创汇置业有限公司股东以100%股权质押 3、四川蓝润实业集团有限公司、戴学斌提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期终止日期一致 信托计划成立满12个月时可提前终止，第2个信托年度信托收益率上浮1.2% |
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| 抵押物 | V客东区项目土地，估值29440万 | ||
| 项目说明 | V客东区项目 位于四川省成都市成华区建设南路、建设南支路，占地14.32亩，2014年6月以29429万拍得，合2055万/亩。容积率4.5，包括高层住宅38631㎡、商业4205㎡。取得4证，正在桩基建设 总投资5.17亿，自有资金投入3亿，可售7.03亿 |
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| 借款人 | 成都蓝润创汇置业有限公司 2014年6月成立，实收资本1000万，四川蓝润实业集团有限公司持股100% 2014年9月净资产938万，资产负债率96.95% |
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| 相关信息 | 四川蓝润实业集团有限公司 2007年成立，注册资本10380万，戴学斌、曹兵分别持股80%、20%，房地产开发2级资质 2013年净资产31.49亿，资产负债率44% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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