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安鑫未来1号股权投资集合资金信托计划
产品名称 安鑫未来1号股权投资集合资金信托计划
信托公司 安信信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 中信银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 100000
推出时间 2015-02-26
终止日期 2017-01-30
预期税前年收益率% 300万以下10%,300-800万11%,800万以上11.6%
投资方向 信托资金2.5亿向重庆结美亚置业有限公司增资并持股74.96%,剩余资金向重庆结美亚置业有限公司借款,用于北部新区地块项目建设
风险控制 1、银行开发贷前,重庆结美亚置业有限公司以北部新区地块项目土地抵押
2、重庆结美亚置业有限公司原股东以100%股权质押
3、重庆锴泽置业有限公司、绵阳天府怡和置业有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模10亿,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 北部新区地块项目
位于重庆市云阳县创业大道、紫金沟,占地590.7亩,2014年陆续以86810万拍得,合147万/亩,已支付50%。容积率2.27,包括住宅65.87万㎡、商业41800㎡。分3期
总投资39亿
借款人 重庆结美亚置业有限公司
2014年4月成立,注册资本8350万,重庆锴泽置业有限公司、绵阳天府怡和置业有限公司分别持股65%、35%
相关信息 重庆锴泽置业有限公司
2010年成立,注册资本6600万,郑克昌、刘松分别持股51%、49%
2013年6月净资产3.85亿,资产负债率7.89%

绵阳天府怡和置业有限公司
2005年成立,注册资本2000万,杨升、关建生、曾庆元分别持股45%、40%、15%
2013年净资产1亿,资产负债率41.18%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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