| 产品名称 | 融景8号优先级集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 10 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 75000 |
| 推出时间 | 2015-02-03 | ||
| 终止日期 | 2015-12-02 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300-1000万9.5%，1000万以上9.8% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金22002万向北京紫乔房地产开发有限公司增资并持股100%，剩余资金向北京京奥港置业有限公司借款，用于北京市顺义区地产项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、取得土地证后，北京京奥港置业有限公司以北京市顺义区地产项目土地抵押 2、北京京奥港集团有限公司、王子华夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模117998万，其中优先级7.5亿，次级42998万。次级由北京紫乔房地产开发有限公司原股东以所持100%股权认购2998万、由北京京奥港集团有限公司以持有的对北京紫乔房地产开发有限公司4亿应收债权认购 信托计划期限12个月，可开放募集，各期终止日期一致 1期2014年12月2日成立 |
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| 项目说明 | 北京市顺义区地产项目 位于北京顺义区后沙峪镇裕华路东、安宁街北，占地73.6亩，2014年11月以11.5亿拍得，合1563万/亩。容积率2.5，包括17栋小高层住宅13.4万㎡、商业1500㎡ 可售22.1亿 |
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| 借款人 | 北京紫乔房地产开发有限公司 2001年成立，注册资本2998万，余金、吴国莹、王玉荣分别持股80%、10%、10% |
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| 相关信息 | 北京京奥港集团有限公司 1996年成立，注册资本3.1亿，王子华、郭亚芳、伍吓森分别持股92.9%、3.55%、3.55% 2013年净资产37.8亿，资产负债率49.5% 北京京奥港置业有限公司 2014年11月成立，注册资本3000万，北京紫乔房地产开发有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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