| 产品名称 | 攀西国际商贸城股权投资优先级13期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 880 |
| 推出时间 | 2015-12-01 | ||
| 成立日期 | 2015-12-16 | ||
| 终止日期 | 2017-12-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.5%，300万以上11.5% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1000万向西昌市鸿博置业有限公司增资并持股100%，剩余资金计入资本公积，用于攀西国际商贸城一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、西昌市鸿博置业有限公司以攀西国际商贸城项目土地抵押 2、成都川通实业有限公司、成都温江维奥房地产开发有限公司、成都市龙泉吉祥房地产开发有限公司、攀枝花市朝阳房地产开发有限责任公司、朱国莲、李本长夫妇、赵新星夫妇、赵登贵夫妇、李伯盛夫妇提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模9.38亿，其中优先级3.4亿、次级5.98亿。次级由成都川通实业有限公司以持有的西昌市鸿博置业有限公司96.9%股权认购2.5亿，由成都市龙泉吉祥房地产开发有限公司以持有的西昌市鸿博置业有限公司3.1%股权认购800万、以持有的对西昌市鸿博置业有限公司13002万应收债权认购13002万，由朱国莲以持有的对西昌市鸿博置业有限公司20998万应收债权认购20998万 优先级规模3.4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模5000万，2014年7月31日成立 2期规模1200万，2014年9月5日成立 3期规模1000万，2014年9月30日成立 4期规模1420万，2014年11月14日成立 5期规模700万，2014年11月25日成立 6期规模1350万，2014年12月3日成立 7期规模670万，2014年12月3日成立 8期规模1650万，2014年12月11日成立 9期规模1160万，2014年12月12日成立 10期规模3620万，2014年12月19日成立 11期规模3050万，2014年12月26日成立 |
||
| 抵押物 | 攀西国际商贸城项目土地，包括一期、二期，面积145.31亩，2013年以4.5亿拍得，合310万/亩，估值68519万，合472万/亩 | ||
| 项目说明 | 攀西国际商贸城一期项目 位于四川省凉山彝族自治州西昌市天王山大道、宁远大道，面积90.82亩。容积率2.7，包括红星美凯龙商业主力店50394㎡、商业街76190㎡、酒店式公寓7745㎡。取得2证 总投资12.3亿，自有资金投入4.35亿 |
||
| 借款人 | 西昌市鸿博置业有限公司 2013年4月成立，注册资本2.58亿，成都川通实业有限公司、成都市龙泉吉祥房地产开发有限公司分别持股96.9%、3.1% |
||
| 相关信息 | 成都川通实业有限公司 1999年成立，注册资本6000万，李伯盛、周灵分别持股70%、30% 成都市龙泉吉祥房地产开发有限公司 2001年成立，注册资本800万，朱国莲、李本长、赵新星、赵登贵分别持股50%、25%、20%、5%，赵登贵与赵新星为父子关系 攀枝花市朝阳房地产开发有限责任公司 2002年成立，注册资本1200万，米宁、赵新星分别持股50%、50% 成都温江维奥房地产开发有限公司 2010年7月成立，注册资本800万，成都海通明实业有限公司持股100% |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 